...Fort de plus de 40collaborateurs, Accessite détient plus de 900 M€ d’actifs sous mandat,soit environ 450 000 m². En janvier 2008, Accessite ouvrira undépartement de conseil aux investisseurs dans la cession d’actifs, undépartement montage et développement ainsi qu’un département gestionfinancière des actifs.

Altarea inaugure le Family Village Aubergenville (78) Family Village Aubergenville (78), centre commercial dédié à la famille, vient d’ouvrir ses portes, sur 33 000 m² de surface de vente, 22 moyennes surfaces et 21 magasins de moins de 300 m² de surfaces de vente, ainsi que 5 restaurants. L’offre commerciale s’articule autour de trois univers thématiques attractifs pour l’ensemble de la famille : le monde des enfants, le monde des parents et des loisirs. C’est le deuxième Family Village ouvert par Altarea. Par ailleurs, le programme a reçu le label ValorPark, décerné par une commission, réunie sous l’égide du CNCC.

Ouverture du Shopping Parc de Carré Sénart (77) Le premier Shopping Parc d’Unibail Rodamco ouvre ses portes sur le Carré Sénart. Sur une surface de 16 000 m², ce nouveau concept de centres commerciaux à ciel ouvert rassemble 20 enseignes, dont huit de plus de 600 m². Cet ensemble a été conçu par Valode & Pistre.

Mont-Saint-Martin (54) : Les Trois frontières ouvre ses portes Immobilière Frey ouvre les Trois frontières-Pôle Europe, nouveau parc commercial construit sur le site de l’ancienne usine Daewoo à Mont-Saint-Martin (54), aux frontières de la Belgique et du Luxembourg. Le Retail Park regroupe 16 enseignes sur 20 000 m². Les surfaces d’implantation sont comprises entre 350 et 3 200 m². Par ailleurs, le centre a obtenu le label ValorPark délivré par le CNCC.

Sopic commercialise Grand angle Le centre commercial Grand angle, lancé par Sopic, fait partie du programme de requalification urbaine cœur de ville de Montreuil (93). Ce centre de 25 000 m², dont l’ouverture est prévue pour fin 2009, est commercialisé par Stratégie Sites et Commerces.

BUREAU

Chronopost vend son siège d’Issy-les-Moulineaux (92) Chronopost, filiale de La Poste, a annoncé se séparer de son siège social, situé à Issy-les-Moulineaux (92), pour faire face à la perte historique de 31 M€ au cours du 1er semestre 2007. Cette session devrait avoisiner les 30 M€.

Issy-les-Moulineaux (92) : Sogeprom et Cogedim livrent le Crossing Sogeprom et Cogedim ont livré le Crossing, immeuble de 20 350 m² de bureaux sur l’îlot 13 à Issy-les-Moulineaux (92). L’opération, conçue par l’architecte Cédric Vigneron, a été vendue en Vefa à un pool d’investisseurs composé de Predica et de la CNP.

LOGISTIQUE

Magna Park Arras : Unéal s’installe sur 12 000 m² Gazeley a livré à Unéal, une plateforme logistique de 12 000 m² sur le Magna Park à Arras (63). Développé sur 152 hectares au cœur du parc d’activités Actiparc, le site multimodal pourra accueillir jusqu’à 630 000 m² à terme répartis en unités de 10 000 à 100 000 m².

INVESTISSEMENT

HSBC France met en vente un portefeuille de 21 actifs Le groupe HSBC France met en vente un portefeuille de 21 actifs immobiliers, répartis entre Paris (4 actifs), la région parisienne (8 actifs) et la province (9 actifs), totalisant environ 26 000 m². L’ensemble de ces actifs, regroupé dans le portefeuille Callisto, est essentiellement constitué d’immeubles à usage de bureaux et commerces (agences bancaires) et comprend également un immeuble de bureaux situé au centre de Paris, entièrement loué au ministère de la Justice. L’ensemble représente un revenu locatif total annuel de près de 7,5 M€. La vente du portefeuille a été confiée à Atisreal et CB Richard Ellis au travers d’un appel d’offres à deux tours. Elle s’inscrit dans le cadre de la stratégie d’optimisation et d’arbitrage de certains actifs immobiliers du groupe HSBC France et ses filiales. La signature des protocoles est attendue avant la fin de l’année.

GE Real Estate lance la « Green Initiative » GE Real Estate a annoncé son implication dans une démarche environnementale. Parmi les initiatives, un partenariat avec la fondation de Bill Clinton dédiée au changement climatique, a été conclu. Cet engagement, baptisé « Green Initiative », concerne toute l'activité de GE Real Estate, qui, à travers 28 pays, génèrent un volume de transactions supérieur à 30 Mds$ par an.

LOGEMENT

UFG Rem lance une SCPI Borloo UFG Rem a lancé Multihabitation 4, nouvelle SCPI permettant de cumuler les avantages de la SCPI et ceux du dispositif fiscal Borloo. Ce dispositif « offre de nouvelles opportunités de défiscalisation et permet de s’adapter à l’évolution du marché locatif », précise le groupe. Les dispositions Borloo devrait donc optimiser la gestion locative du patrimoine de la SCPI, tout en répondant aux critères requis.

Icade construit 54 logements à Roubaix Icade participe à la nouvelle offre de logements de Roubaix via le programme Nouvel’R, un ensemble  de 54 logements. La livraison est prévue pour début 2009. « Souhaitant compléter l’offre locative de bon niveau sur la ville de Roubaix, la Caisse des dépôts s’est portée co-acquéreur de 18 logements sur l’opération avec le collecteur 1 % CMH », précise le communiqué.

AMENAGEMENT

L’EPF d’Île-de-France vote 6 nouvelles conventions Le bureau de l’Établissement public foncier Île-de-France a voté six nouvelles conventions d’intervention foncière. Elles concernent les communes de Dampmart (77), Juvisy (91), Yerres (91), Marcoussis (91), Bobigny (93) et Noisy-le-Sec (93). L’acquisition d’environ 30 ha permettra, à terme, la production d’environ 1 800 logements (dont environ 30 % de logements sociaux), et l’aménagement de plus de 70 000 m² de locaux d’activités destinés au développement économique. « Dès sa première année d'existence, l'EPF tourne à plein régime. Plus de 200 M€ sont réservés au bénéfice des communes qui construisent et des franciliens dont le logement est la première préoccupation. L'EPF fait ainsi la preuve de sa pertinence et de son utilité pour développer le foncier nécessaire à la construction de logement et à l'activité économique », précise Jean-Luc Laurent, président de l’EPF.

Signature de l’OIN Orly–Rungis–Seine Amont (OIN ORSA) Les 15 partenaires de l’opération d’intérêt national Orly-Rungis-Seine Amont s’apprêtent à signer le protocole de l’OIN Orly-Rungis-Seine Amont. Les signataires du protocole sont l’État, représenté par Pierre Mutz, préfet de l’Île-de-France, et Bernard Tomasini, préfet du Val-de-Marne, le conseil régional représenté par sa vice-présidente, Mireille Ferri, le conseil général du Val-de-Marne représenté par son président, Christian Favier, d’Ablon-sur-Seine, Alfortville, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, Orly, Rungis, Thiais, Valenton, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vitry-sur-Seine, représentées par leur maire. Parmi les objectifs : la création de 1 000 emplois nouveaux et de 3 000 logements par an.

FINANCE

BCE : taux d’intervention inchangé Dans sa dernière étude, Meilleurtaux.com a observé que la BCE a conservé son taux d’intervention inchangé à 4 %, décision prise « en raison des risques inflationnistes apparus dans les dernières statistiques et de la volonté de la BCE de rester extrêmement vigilante ». Pour leur part, les taux à court terme restent durablement élevés et les taux à long terme, qui ont fortement baissé dans les dernières semaines, devraient demeurer sensiblement plus bas (environ 0,30 %) qu’avant la crise des subprimes.

Le CIF et CNP Caution lancent le PHC Le Crédit immobilier de France, en partenariat avec CNP Caution, lance le PHC, premier prêt hypothécaire cautionné à destination des seniors propriétaires, leur permettant d’emprunter à des conditions financières attractives. « L’octroi du prêt est soumis à une analyse classique de la solvabilité de l’emprunteur. Il est vérifié que ses revenus sont en adéquation avec la charge de mensualité prévue », précise le communiqué. Le PHC est ouvert aux seniors quel que soit leur âge au-delà de 60 ans.

ENVIRONNEMENT

Vers une charte environnementale dédiée à l’immobilier paneuropéenne L’ICSC (International council of shopping centers) et la Commission européenne travaillent ensemble à l’amélioration des performances environnementales des bâtiments. L’ICSC pousse ainsi à la généralisation du BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), charte environnementale dédiée à l’immobilier, dont les objectifs sont élevés. Un groupe de travail de 21 membres de l’ICSC, émanant de 7 pays, a pour mission de veiller à ce que le secteur soit mieux informé des développements et d’assurer le dialogue avec les décideurs européens. L’objectif, à terme, est de créer un BREEAM paneuropéen.

Aménagement
Partenariat

Groupe Financière Duval et Caisse des dépôts, partenaires pour le développement des territoires Le groupe Financière Duval et la Caisse des dépôts « ont décidé d’être partenaires des collectivités territoriales sur des programmes urbains aux enjeux stratégiques ». Ainsi, s’appuyant sur son réseau de foncières, le groupe Financière Duval « s’engage, aux côtés des décideurs locaux, comme acteur et investisseur long terme en faveur du développement économique », tandis que la Caisse des dépôts avec son réseau régional, « engage ses fonds propres en privilégiant la modernisation des quartiers et le renouvellement des villes, en investisseur pionnier. » Les Eleis à Cherbourg, Cour Perrinon à Fort de France et le programme Jazz Parc à Vienne en sont les premiers exemples. D’autres projets sont à l’étude.

GOUVERNEMENT

Imprimerie nationale : vers une cession de l’usine de Choisy-le-Roi ? « Aucun scandale dans le fait de céder l’usine du Choisy-le-Roi (94) », a déclaré Éric Woerth, ministre du Budget, à l’Assemblée nationale.

SOLUTIONS INFORMATIQUES

Taliance et SAS signent un partenariat Taliance signe son premier partenariat OEM (Original Equipment Manufacturing) avec SAS, éditeur numéro 1 mondial des solutions décisionnelles. Ce partenariat inter-éditeurs est une première pour SAS France ainsi que pour Taliance et répond à une volonté forte de développer une solution logicielle parfaitement adaptée aux besoins de reporting des professionnels de l'immobilier.

Crypto fête son 1 000e client chez Taillevent Et de 1 000 ! Crypto, éditeur de logiciels immobiliers, vient de fêter son 1 000e client actif. Pour marquer cet événement de taille, la société a organisé, le 26 octobre dernier, une soirée dans le cadre prestigieux du restaurant étoilé Taillevent. À cette occasion, le premier client de Crypto – le groupe Osiris – a accueilli le 1 000e client de la société : Immo des Cimes. Le prochain rendez-vous entre Crypto et ses clients est fixé en 2008 pour le 20e anniversaire de la société.