http://127.0.0.1/serveurweb/www_businessimmo_info Toute l'actualité de l'immobilier Français Businessimmo.info Thu, 11 Mar 2010 20:45:38 +0100 30 Dépêche Dépêche n° 4539 - jeudi 11 mars 2010 : La Société d'Investissements Fleurus (SIF), actionnaire majoritaire de Dauchez Administrateurs de biens et de La Gestion Intégrale, société de prestations de services informatiques, prend une participation majoritaire dans le capital de la société d'administration de biens « Gérer », dans le cadre d'un partena[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4539&xtor=RSS-1 2010-03-11 10:10:46 Dépêche Dépêche n° 4538 - jeudi 11 mars 2010 : Argan a fait l'acquisition d'une plate-forme neuve de 43 000 m² (dont 1 830 m² de bureaux et locaux sociaux), située à l'Isle d'Abeau (69), à proximité de Lyon, en façade de l'autoroute A43. Elle est louée à Decathlon. Les travaux de construction, menés par le promoteur PRD, viennent de s'achever.Cette plate-f[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4538&xtor=RSS-1 2010-03-11 10:54:56 Dépêche Dépêche n° 4540 - jeudi 11 mars 2010 : CAE Groupe vient de louer, auprès de Goodman, 2 248 m² de bureaux neufs dans l'opération Air Park, Bâtiment B4, situé dans la Zone d'Activités des Hauts de Wissous (91). Cette société est spécialisée dans la conception, la fabrication et la commercialisation de solutions de câblage pour les télécoms, le bâtime[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4540&xtor=RSS-1 2010-03-11 10:18:21 Dépêche Dépêche n° 4546 - jeudi 11 mars 2010 : SEB Asset Management a signé, pour le compte de son fonds ouvert SEB ImmoInvest, une promesse pour l'acquisition de « Claude Bernard A2 », un programme de 11 200 m² de bureaux sur 8 étages et 156 parkings, actuellement en construction dans le 19e arrondissement de Paris. La livraison de l'immeuble est attendue[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4546&xtor=RSS-1 2010-03-11 14:44:13 Dépêche Dépêche n° 4542 - jeudi 11 mars 2010 : BNP Paribas Real Estate annonce un chiffre d'affaires de 554 M€ en 2009, en recul de près de 17% par rapport à l'année précédente. Le résultat net avant impôts ressort à 76,4 M€. Le groupe a réalisé 75% de son chiffre d'affaires en services immobiliers et 25% en promotion, 86% en immobilier d'entreprise et 58%[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4542&xtor=RSS-1 2010-03-11 11:16:51 Dépêche Dépêche n° 4543 - jeudi 11 mars 2010 : Selon l'indice Jones Lang LaSalle de mars 2010 de la logistique en Europe, 2010 devrait être dans le sillage de 2009. « Au cours des derniers mois, le sentiment des utilisateurs logistiques s'est amélioré, et l'activité locative a commencé à se redresser. Globalement, la demande d'entrepôts a continué d'être a[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4543&xtor=RSS-1 2010-03-11 11:43:04 Dépêche Dépêche n° 4544 - jeudi 11 mars 2010 : Le groupe Salini, contractant général spécialisé dans la conception et la réalisation de bâtiments, vient de remporter un appel d'offres pour la construction du nouveau terminal frigorifique du groupe international GF Group du port de Sète (34), qui sera exploité par sa filiale Reefer Terminal Sète (RTS). Cet [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4544&xtor=RSS-1 2010-03-11 12:34:38 Dépêche Dépêche n° 4545 - jeudi 11 mars 2010 : Deka Immobilien s'est porté acquéreur, pour le compte de Deka-ImmobilienEuropa Fund de l'immeuble situé au 39/41, rue Cambon (Paris 1). Cet ensemble de 17 200 m² de bureaux en R+8, acquis auprès d'Unibail-Rodamco, a été rénové en 1991 et 2007. Son principal locataire est Euronext. http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4545&xtor=RSS-1 2010-03-11 12:17:02 Dépêche Dépêche n° 4547 - jeudi 11 mars 2010 : La société Intrum Justitia a signé un bail de 6 ans fermes sur plus de 4 200 m² de bureaux dans un immeuble neuf livré fin 2009 qui en compte environ 5 000 m². Cet ensemble se situe au sein du Parc Technologique à Saint-Priest (69) dans le parc Woodstock développé par Bouygues Immobilier. L'immeuble, [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4547&xtor=RSS-1 2010-03-11 15:17:29 Dépêche Dépêche n° 4548 - jeudi 11 mars 2010 : Le chiffre d'affaires de Foncière Masséna en 2009 progresse de 17,5 % par rapport à l'exercice précédent, grâce à l'effet en année pleine des acquisitions réalisées dans les bureaux au 2nd semestre 2008. Les loyers progressent à périmètre constant de 2,5 %. Le résultat d'exploitation de l'exercice 2009 s'élève[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4548&xtor=RSS-1 2010-03-11 15:47:03 Dépêche Dépêche n° 4549 - jeudi 11 mars 2010 : La Société de la Tour Eiffel enregistre une progression de 81% de son cash flow courant qui s'élève 33,3 M€, soit à 6,1 €/action. La foncière bénéficie d'une hausse de 7,2% de ses loyers encaissés à 75,7 M€ en 2009. Elle enregistre un résultat opérationnel courant de 59,3 M€ pour un résultat net (part du group[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4549&xtor=RSS-1 2010-03-11 16:29:05 Dépêche Dépêche n° 4550 - jeudi 11 mars 2010 : En 2010, PRD livrera 34 000 m² à Allopneus.com, site français de vente de pneus sur internet, à Oignies (62). Ce bâtiment logistique, situé à proximité de la plate-forme trimodale de Delta 3, est « destiné à accompagner la croissance de son activité en très forte progression ».« L'immeuble, prêt à construire, [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4550&xtor=RSS-1 2010-03-11 16:41:29 Dépêche Dépêche n° 4551 - jeudi 11 mars 2010 : Jean-Christophe Ginet (ex-Sgam AI) annonce la création d'Adremis Conseil, qui offre deux types de prestations : le conseil et assistance pour la mise en œuvre de projets de développement et de re-engineering, et l'ingénierie et montage de structures d'investissement immobilier. L'offre d'Adremis Conseil cible [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4551&xtor=RSS-1 2010-03-11 17:02:19 Dépêche Dépêche n° 4534 - mercredi 10 mars 2010 : Gilles Soulié est nommé vice-président du groupe de promotion immobilière Hermitage. Il conserve ses fonctions de directeur financier du groupe. Il référera directement à Emin Iskenderov, président-directeur général d'Hermitage, et aura en charge le contrôle des filiales spécialisées et la structuration eur[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100310F4534&xtor=RSS-1 2010-03-10 11:11:23 Dépêche Dépêche n° 4535 - mercredi 10 mars 2010 : Selon nos informations, Frédéric Larroumets rejoindrait la société Argan en tant que directeur délégué en charge du développement, confirmant ainsi la volonté de Jean-Claude Le Lan d'accélérer le développement de la foncière cotée. Actuellement directeur des fonds immobiliers logistiques de AEW Europe, il é[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100310F4535&xtor=RSS-1 2010-03-10 16:58:29 Dépêche Dépêche n° 4536 - mercredi 10 mars 2010 : La loi de finances rectificatives pour 2010 comportant la réforme de la TVA immobilière a été publiée aujourd'hui au Journal Officiel. Ces nouvelles dispositions entrent donc en vigueur demain et sont applicables aux cessions de biens immobiliers intervenant à compter du 11 mars 2010. Selon nos informations[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100310F4536&xtor=RSS-1 2010-03-10 17:37:06 Dépêche Dépêche n° 4537 - mercredi 10 mars 2010 : RCG ouvre deux sociétés dédiées exclusivement à l'expertise en immobilier de commerce en Espagne et en Italie. L'objectif annoncé de ces deux sociétés, détenues à 100% par RCG, est de « développer une offre indépendante » d'expertise et d'évaluation en s'appuyant sur la clientèle existante du groupe en Espa[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100310F4537&xtor=RSS-1 2010-03-10 18:17:25 Dépêche Dépêche n° 4541 - jeudi 11 mars 2010 : Le groupe Royer a acquis un immeuble indépendant « Le Brimborion » de 2 861 m² de bureaux, et 63 parkings, au 30, rue Troyon à Sèvres (92). Le groupe y regroupera ses activités parisiennes. Le montant de la vente est de 9 M€.Dans cette opération, Alex Bolton conseillait le vendeur et Jones Lang LaSalle l'acqué[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100311F4541&xtor=RSS-1 2010-03-11 14:14:30 Dépêche Dépêche n° 4528 - mardi 9 mars 2010 : Joëlle Chauvin, PDG d'Aviva Investors Real Estate France SA, a été nommée Administrateur de l'Union Financière de France (UFF). L'UFF, banque dédiée au conseil en création et gestion de patrimoine, est cotée à la bourse de Paris. http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100309F4528&xtor=RSS-1 2010-03-09 09:49:32 Dépêche Dépêche n° 4529 - mardi 9 mars 2010 : Dans une volonté de se renforcer sur les marchés de l'Ouest Parisien, Knight Frank renforce son pôle transaction bureaux. Patrick Caillaud (photo en haut), partner, dirigera le département Ile-de-France Ouest. Aymeric Sevestre (photo au milieu), qui est nommé partner, dirigera le département Paris Intra Muros e[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100309F4529&xtor=RSS-1 2010-03-09 11:17:53 Lettre Lettre n°298 - Mercredi 10 mars 2010 : Les banquiers peuvent être rassurés. Les derniers arrêts rendus dans le cadre de l'affaire « Cœur Défense » semblent avoir pérennisé les financements structurés immobiliers, en limitant l'usage de la procédure de sauvegarde par les débiteurs en défaut et en consacrant le principe de la cession Dailly au profit[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=100310N298&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 DERNIÈRE MINUTE DERNIÈRE MINUTE : Malgré la baisse de l'ICC de près de 6 % depuis le 3e trimestre 2008, le décalage entre le loyer à la signature du bail et le loyer indexé acquitté dépasse encore les 25 % pour de nombreuses entreprises, affirme Mobilitis, sur la base de son indicateur Delta. Un écart qui autorise les utilisateurs concernés à réviser leur loyer, e[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4899&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 L'INTERVIEW L'INTERVIEW : « Notre univers ne peut plus se résumer seulement au property management »Avec 1,4 million de m² gérés en France, le département gestion d'actifs immobiliers de Cushman & Wakefield grignote des parts de marché. Son objectif ? Atteindre, dès 2010, 1,8 million de m² gérés et une progression à deux chiffres du chiffre d'affaires.[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4900&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 LE CHIFFRE LE CHIFFRE : C'est la somme maximale que le fonds souverain norvégien pourrait allouer à l'investissement immobilier dans le monde. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4901&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 ACTUALITES ACTUALITES : Depuis janvier 2009, le Pôle Régions de GE Capital Real Estate France a signé près de 20 nouveaux baux correspondant à une surface d'environ 25 000 m², notamment Aeroconseil sur 2 000 m² de bureaux à Blagnac (31), et le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de la Mer sur 5 550 m2 de bureaux à Rennes. En jan[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4902&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 FINANCE FINANCE : Le ministre des Finances allemand, Wolfgang Schäuble (photo), a présenté un projet de loi sur les fonds ouverts dans lequel il propose d'instaurer un système de préavis de 6 mois à 2 ans afin d'empêcher les investisseurs de retirer leurs avoirs du jour au lendemain. Cette proposition intervient à l'heure où il reste encore six fonds ouver[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4903&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 LA PHRASE LA PHRASE : a déclaré Bernard Michel. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4904&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 LA TRANSACTION DE LA SEMAINE LA TRANSACTION DE LA SEMAINE : C'est un OPCI géré par Ciloger qui a racheté le siège social d'HSBC sur les Champs-Elysées, à Paris 8e. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4905&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 CARNET CARNET : Bertrand Carrez (Athema) // Joëlle Chauvin (UFF) // Béatrice Perrot (BNP Paribas Real Estate) // Jean-Pierre Raynal (Etche France) // Régis Gluzman (Faubourg Promotion) // Philippe Jung et Didier Boulin (Sodearif) // Patrick Caillaud, Aymeric Sevestre et Jérôme Thiollier (Knight Frank) // Joël de Lafond (Jones Lang LaSalle) // Cédric Chaig[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4906&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 LES MARCHÉS LES MARCHÉS : 1,8 million de m² de bureaux ont été consommés par les entreprises en Ile-de-France au cours de l'année 2009, soit une baisse de 24 % en un an, chiffre Knight Frank dans son Paris Digest. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4907&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 L'IMAGE L'IMAGE : Barclays Capital installe son siège parisien dans l'immeuble Origami, situé au 34-36, avenue de Friedland, à Paris 8e. Le bail de 12 ans, dont une durée ferme de 9 ans, porte sur la totalité de l'immeuble, soit 4 900 m². http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4908&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 EVENEMENT EVENEMENT : L'édition 2010 du Mipim ouvrira ses portes le mardi 16 mars à Cannes. Organisé conjointement avec le Mipim Horizons, le Mipim rassemble, pendant quatre jours, la communauté internationale immobilière. Cette année, la Pologne est le pays à l'honneur. Business Immo vous attend sur le stand 15.21 pour découvrir son magazine spécial MIPIM. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4909&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 INITIATIVE INITIATIVE : A l'occasion de la Journée de la Femme le 8 mars, Lainé Delau, filiale de Vinci Construction France, a invité ses collaboratrices ainsi que le Cercle des Femmes de l'Immobilier sur le chantier de la cour Visconti du Louvre. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4911&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 KIOSQUE KIOSQUE : Pour son édition spécial MIPIM, Business Immo consacre un dossier, en trois, volets, au « choc des générations ». Revenez, dans ce magazine, sur quatre générations d'anglais qui ont fait le marché de l'immobilier d'entreprise française, sur les espoirs d'aujourd'hui et sur les nouveaux enjeux de la formation. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4912&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 LE LIVRE LE LIVRE : Pourquoi choisir une maison plutôt qu'une autre ayant les mêmes caractéristiques ? Parce que ce bien vous a séduit et très souvent dans les trois premières minutes. http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4913&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41 INTERNATIONAL INTERNATIONAL : ALLEMAGNEFrancfort : RREEF acquiert Park Tower pour 123 M€RREEF Investment a confirmé l'acquisition de Park Tower, à Francfort, auprès de Morgan Stanley pour 123 M€. L'immeuble de 19 000 m2 sur 28 étages, a été construit en 1972, rénové et modernisé en 2005 et 2007. L'immeuble est loué jusqu'en 2017 au cabinet d'avocats Freshfields [...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=4914&xtor=RSS-1 2010-03-10 07:10:41