http://127.0.0.1/serveurweb/www_businessimmo_info Toute l'actualité de l'immobilier Français Businessimmo.info Sat, 10 May 2008 04:03:20 +0200 30 Dépêche Dépêche n° 2721 - vendredi 9 mai 2008 : Montea vient de réaliser l'acquisition d'un entrepôt moderne de 4 307 m² avec 730 m² de bureaux et 3 577 m² de surface de stockage, dans la ZI de Paris Nord II, à proximité de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle. Le montant total de la transaction s'élève 4M€. L'opération dégage un rendement immobilier initia[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080509F2721 2008-05-09 10:17:36 Dépêche Dépêche n° 2722 - vendredi 9 mai 2008 : La décision de reporter pour 2008 la date limite de dépôt de la déclaration n°2746 relative à la taxe de 3% a été mise en ligne le 7 mai 2008 sur le site www.impot.gouv.fr. Comme annoncé la semaine dernière, la date limite est ainsi exceptionnellement reportée pour l'année 2008 au 15 septembre 2008 afin de pe[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080509F2722 2008-05-09 14:39:17 Dépêche Dépêche n° 2719 - mercredi 7 mai 2008 : Depuis le 1er avril, toute cession de fonds de commerce ou de droit au bail peut-être subordonnée à la purge d'un droit de préemption bénéficiant à la commune si le conseil municipal a délimité un périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité à cet effet. Ainsi, depuis la publication du f[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080507F2719 2008-05-07 09:41:24 Dépêche Dépêche n° 2720 - mercredi 7 mai 2008 : Transimmeubles et Carval Investors cèdent le "Latitude Saint-Georges" à HSBC Assurance vie. Situé 20, rue Saint-Georges et 36, rue de la Victoire, à Paris 9e, l'immeuble développe 2 350 m² de bureaux restructurés, et entièrement loués à SFIG, filiale du groupe Gaz de France. Dans cette opéra[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080507F2720 2008-05-07 15:28:21 Dépêche Dépêche n° 2717 - mardi 6 mai 2008 : Samas, leader européen du mobilier de bureaux, et Ojirel, investisseur privé, viennent de signer un bail de 12 ans pour la location de 3 308 m² de bureaux et locaux d'activités au 24-24 bis et 25 quai Carnot, à Saint-Cloud (92). Cet ensemble immobilier, composé de trois bâtiments reliés et 37 unités de parkings,[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080506F2717 2008-05-06 11:40:31 Dépêche Dépêche n° 2716 - mardi 6 mai 2008 : Aberdeen Asset Management plc annonce le rachat de Goodman Property Investors auprès du groupe Goodman, pour un montant d'environ 89 M£ (près de 113,5 M€). Cette acquisition vise à renforcer la position d'Aberdeen Property Investors, qui se hisse dans la liste des 10 premiers "global players". [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080506F2716 2008-05-06 12:26:22 Dépêche Dépêche n° 2718 - mardi 6 mai 2008 : SG Consumer Finance a signé un bail de 9 ans ferme, pour la location d'un immeuble indépendant de 3 675 m² de bureaux rénovés, situé 3, place Renault à Rueil-Malmaison (92). Propriété d'Oppenheim, cet immeuble bénéficie également de 34 parkings extérieurs et 38 parkings intérieurs. La transaction a été réalisée [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080506F2718 2008-05-06 12:00:50 Dépêche Dépêche n° 2709 - lundi 5 mai 2008 : Selon nos informations, le ministre de l'Economie et des Finances aurait décidé de reporter du 15 mai au 15 septembre, pour l'année 2008, la date limite de dépôt de la déclaration n°2746 relative à la taxe de 3%. Cette décision devrait être prochainement mise en ligne sur le site "impôt.gouv.fr&quot[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2709 2008-05-05 10:08:33 Dépêche Dépêche n° 2710 - lundi 5 mai 2008 : Celsius, joint-venture entre Invista Real Estate Investment Management et Propinvest Group, a cédé à Clerical Medical, groupe HBOS, un portefeuille pour un montant de 170 M€. Ces 23 actifs immobiliers de bureau et de commerces, répartis sur l'ensemble du territoire français, génèrent un revenu annuel de 10 M€. http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2710 2008-05-06 11:23:37 Dépêche Dépêche n° 2711 - lundi 5 mai 2008 : La HSH Nordbank, présente en France depuis début 2005 sous la forme d'un bureau de représentation dédié á l'immobilier, a décidé de se renforcer en France en créant un établissement de plein exercice. La direction générale de la succursale est assurée par Michel Delmond et son adjoint, Thierry de Parcevaux. « No[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2711 2008-05-05 10:47:32 Dépêche Dépêche n° 2712 - lundi 5 mai 2008 : Les conditions d'exercice de la profession d'agent immobilier sont modifiées par le décret du 15 avril 2008 (D. n°2008-355, JO 17 avril). Comme annoncé par la Loi ENL (art. 99), un agent immobilier peut désormais percevoir des sommes d'argent, avant que l'opération n'ait été effectivement conclue et constatée, d[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2712 2008-05-05 15:33:45 Dépêche Dépêche n° 2713 - lundi 5 mai 2008 : Icade et ING Real Estate ont signé trois contrats de promotion avec IVG Développement, sur la Zac Claude Bernard, à Paris 19e. Ces contrats portent sur un programme de 40 000 m² de bureaux. Le 1er immeuble, de 12 000 m², est conçu par l'agence ECDM. Le 2e, de 16 000 m², par l'agence Jacques Ferrier, et le 3e, de[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2713 2008-05-05 16:47:07 Dépêche Dépêche n° 2714 - lundi 5 mai 2008 : Gilles Chamignon est nommé directeur des fonds immobilier entreprise d'UFG Rem. Il a, sous sa responsabilité, les principales composantes de la mission d'asset management organisées en quatre pôles (contrôle du property management, commercialisation locative, direction technique, gestion financière).Diplômé de l[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080505F2714 2008-05-05 17:24:55 Dépêche Dépêche n° 2715 - mardi 6 mai 2008 : Arcurial, association dédiée à la formation aux PPP (partenariats public-privé) pour les entreprises et les acteurs publics, renforce son action dans le secteur immobilier avec la création d'une commission dédiée. Cette commission immobilier, présidée par Thierry Pozzo, directeur général adjoint de Mobilitis, co[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080506F2715 2008-05-06 10:51:02 Dépêche Dépêche n° 2704 - mercredi 30 avril 2008 : La joint venture formée par Gazeley et CalEast Global Logistics cède sa plate-forme logistique de 23 819 m² située sur le G.Park Canly dans l'Oise (60) à ING Real Estate European Industrial Fund (ING REEIF), fonds d'ING Real Estate dédié à l'immobilier logistique. Livrée en juin 2007, cette plate-forme s'é[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080430F2704 2008-04-30 10:03:33 Dépêche Dépêche n° 2705 - mercredi 30 avril 2008 : Frédéric Moschetti, 34 ans, vient d'être promu au poste de directeur du développement économique et de l'emploi d'Euroméditerranée.Titulaire d'un double diplôme Cesem d'Euromed Marseille-BA Honours in European Management, et d'un executive MBA de l'EM Lyon, il a débuté sa carrière comme responsable marketi[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080430F2705 2008-04-30 11:15:37 Dépêche Dépêche n° 2706 - mercredi 30 avril 2008 : Le ministère de L'Ecologie, du développement et de l'aménagement durables a pris en location 3 997 m² de bureaux au 6, place des Degrés, à Puteaux (92). Le loyer s'élève à 428 €/m²/an pour des locaux rénovés. Le propriétaire est Morgan Stanley Properties France. Dans cette transaction, Trait d'Union consei[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080430F2706 2008-04-30 12:06:00 Dépêche Dépêche n° 2707 - mercredi 30 avril 2008 : GE Medical Systems a pris à bail, auprès de Cargill et Richmond, 5 912 m² de locaux d'activité, 2 513 m² de bureaux et 179 parkings à Buc (78). Le loyer facial annuel, établi sur la base d'un bail de 6-9 ans, s'élève à 556 000 €. L'immeuble rénové est situé rue de la Minière. http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080430F2707 2008-04-30 15:28:01 Dépêche Dépêche n° 2708 - mercredi 30 avril 2008 : Vincent Lassalle rejoint l'équipe en droit immobilier du cabinet d'avocats SJ Berwin en tant qu'associé. Accompagné de Stéphanie Chalanset-Moulié, en qualité de collaboratrice senior, il intègre l'équipe dirigée par Ann Ly Ky. Vincent Lassalle, 36 ans, a démarré sa carrière en 1998 au sein du cabinet Gide [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080430F2708 2008-04-30 19:37:42 Dépêche Dépêche n° 2699 - mardi 29 avril 2008 : Suite au départ de Jean-Marc Bertone au sein de Proudreed, c'est Jean-Pierre Raynal qui reprend en direct les opérations de promotion en cours (54 programmes représentant un budget en coût de 550 M€). « Nous comptons accentuer ces opérations que ce soit les « M » by Proudreed, les retail parks et autres centr[...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080429F2699 2008-04-29 09:47:02 Lettre Lettre N° 215 - mercredi 7 mai 2008 : Jean-Louis Borloo a dévoilé les grandes lignes de sa loi d'orientation et de programmation du Grenelle de l'environnement. Le secteur immobilier, responsable de 40 % de la consommation d'énergie finale et de 25 % d'émissions de gaz à effet de serre, occupe une place de choix dans les nouvelles dispositions qui [...] http://www.businessimmo.info/pages/lettre/fiche.php?s_code=080507N215 2008-05-06 20:16:11 JURIDIQUE JURIDIQUE : Les conditions d'exercice de la profession d'agent immobilier sont modifiées par le décret du 15 avril 2008 (D. n°2008-355, JO 17 avril). Comme annoncé par la loi ENL (art. 99), un agent immobilier peut désormais percevoir des sommes d'argent, avant que l'opération n'ait été effectivement conclue et constatée, dès lors que le mandant ag[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3521 2008-05-06 20:16:11 INITIATIVE INITIATIVE : La Mission économique de Düsseldorf propose, aux investisseurs français, de découvrir le marché immobilier de la ville et de sa région en 24 heures. Un séminaire découverte est donc organisé les 26 et 27 mai prochains, en partenariat avec le cabinet d'avocats Marccus Partners, la banque Eurohypo, Foncière des régions, et la ville et la[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3517 2008-05-06 20:16:11 EVENEMENT EVENEMENT : Le Pavillon de l'Arsenal présente « Quatre concours privés ». Cette exposition est ouverte jusqu'au 15 juin, au pavillon, situé 21, boulevard Morland, à Paris 4e.>> Télécharger le pdf http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3518 2008-05-06 20:16:11 CARNET CARNET : Dans le carnet, retrouvez, chaque semaine, les nominations des décideurs chez les utilisateurs, les investisseurs et les professionnels de l'immobilier d'entreprise.Gilles Chamignon (UFG Rem), Frédéric Moschetti (Euroméditerranée), Vincent Lassalle (SJ Berwin), Marc Véron et Jean-François Carenco (Gouvernement) http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3514 2008-05-06 20:16:11 L'IMAGE L'IMAGE : La tour de logement H99 est la première du genre depuis une trentaine d'années. Conçue par le cabinet d'architectes de Jean-Baptiste Pietri, elle s'inscrit dans le cadre du projet d'aménagement du site SAS Suède, opération d'aménagement de 90 000 m², lancée par Constructa. Ce programme comprend, en outre, la construction d'une autre tour [...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3515 2008-05-06 20:16:11 LE LIVRE LE LIVRE : Le grain de sable de l'été 2007 s'est transformé en véritable tempête financière. Qu'on le veuille ou non, la crise des « subprimes » a bouleversé le paysage financier mondial... http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3519 2008-05-06 20:16:11 MARCHÉ MARCHÉ : En dépit d'un contexte économique morose et incertain, la demande de bureaux se maintient à des niveaux sains, même si la croissance des loyers « prime » a poursuivi son ralentissement. La dernière étude de Jones Lang LaSalle « Property Clock », sur le premier trimestre 2008, évoque le fait que « l'indice des loyers de bureaux européen, ba[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3513 2008-05-06 20:16:11 L'INTERVIEW L'INTERVIEW : « Une fois que les OPCI seront lancés, il faudra s'attaquer à la modernisation des SCPI »Depuis leur création il y a 40 ans, les SCPI du groupe Perial (Participation Foncière 1 et 2 et Participation Foncière Opportunité) affichent un rendement moyen de 10 % l'an. Des performances qui le classent au 7e rang des groupes de gestion de SC[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3505 2008-05-06 20:16:11 LE CHIFFRE LE CHIFFRE : C'est, selon La Justice dans la Cité, le coût (entre le foncier et la construction) du projet de transfert du Palais de justice de Paris de l'Ile de la Cité dans le 13e arrondissement. « Les besoins en superficie du nouveau Palais de justice sont totalement surestimés...   http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3507 2008-05-06 20:16:11 ETUDE ETUDE : Ralentissement ou statu quo ? Le marché immobilier d'habitation oscille entre ces deux tendances. Deux études réalisées par des banques – le Crédit agricole, d'une part, et HSBC, d'autre part – mettent en exergue ce formidable paradoxe. >> Télécharger les publications trimestrielles du Crédit agricole et de HSBC http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3512 2008-05-06 20:16:11 LA PHRASE LA PHRASE : « Avec la régression des ventes enregistrée au deuxième semestre, un cycle immobilier, certes particulièrement long mais classique dans son évolution, a pris fin en 2007 » : c'est Christian Rolloy, président de Promogim, qui le déclare.Pour le promoteur résidentiel indépendant, « l'achèvement de ce cycle a été provoqué par le décrocheme[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3510 2008-05-06 20:16:11 BOURSE ET FINANCE BOURSE ET FINANCE : HSH Nordbank transforme sa représentation immobilière à Paris en succursale La HSH Nordbank, présente en France depuis début 2005 sous la forme d'un bureau de représentation dédié á l'immobilier, a décidé de se renforcer dans l'Hexagone en créant un établissement de plein exercice. La direction générale de la succursale est assu[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3509 2008-05-06 20:16:11 BUSINESSIMMO.TV BUSINESSIMMO.TV : Cette semaine Le journal Surprises macro-économiques ... regarder http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3506 2008-05-06 20:16:11 ACTUALITES ACTUALITES : PROMOTIONParis 19e : Icade et ING Real Estate signent avec IVG DéveloppementIcade et ING Real Estate ont signé trois contrats de promotion avec IVG Développement, sur la Zac Claude Bernard, à Paris 19e. Ces contrats portent sur un programme de 40 000 m² de bureaux. Le premier immeuble, de 12 000 m², est conçu par l'agence ECDM. Le deux[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3508 2008-05-06 20:16:11 TRANSACTIONS TRANSACTIONS : INVESTISSEMENTPORTEFEUILLECelisus cède un portefeuille de 170 M€ à Clerical Medical Celsius, joint-venture entre Invista Real Estate Investment Management et Propinvest Group, a cédé à Clerical Medical, groupe HBOS, un portefeuille pour un montant de 170 M€. Ces 23 actifs immobiliers de bureau et de commerce, répartis sur l'[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3511 2008-05-06 20:16:11 INTERNATIONAL INTERNATIONAL : EUROPEAberdeen rachète Goodman Property InvestorsAberdeen Asset Management plc annonce le rachat de Goodman Property Investors auprès du groupe Goodman, pour un montant d'environ 89 M£ (près de 113,5 M€). Cette acquisition vise à renforcer la position d'Aberdeen Property Investors, qui se hisse dans la liste des dix premiers &qu[...] http://www.businessimmo.info/pages/wbg_lettre_article/fiche.php?s_id=3520 2008-05-06 20:16:11