NANTERRE : ZÜBLIN IMMOBILIERE ACQUIERT LE SIEGE DE FAURECIA POUR 87,9 M€

Züblin Immobilière France vient d’acquérir le siège social de la société Faurecia situé au 2 rue Hénappe à Nanterre (92). Cet immeuble, construit en 2001, dispose d’une surface utile d'environ 11 176 m², et de 296 places de parking. Il est entièrement loué jusqu’en 2010 à la société Faurecia pour un loyer annualisé net de 5,44 M€. Le prix d'acquisition s ’établit à 87,9 M€, soit un rendement locatif net initial de 6,2%. Cette acquisition est financée par fonds propres à hauteur de 32,9 M€ et par un emprunt de 55 M€ de maturité 7 ans totalement remboursable in fine.
« En dehors de toute variation de la valeur de marché de cette actif, cette opération devrait accroître le résultat net IFRS de Züblin Immobilière France d'environ 2,8 M€ en année pleine, soit environ 0,31 € par action », précise la foncière cotée.

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