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Business Immo Fluidbook
investissement / portefeuille celisus cede un portefeuille de 170 m a clerical medical celsius, joint-venture entre invista real estate investment management et propinvest group, a cede a clerical medical, groupe hbos, un portefeuille pour un montant de 170 m . ces 23 actifs immobiliers de bureau et de commerce, repartis sur l ensemble du territoire francais, generent un revenu annuel de 10 m . le groupe leonard de vinci signe un portefeuille de 35 m environ, ce portefeuille est compose d actifs a usage mixte (bureau, activite, entrepot) implantes en region parisienne et en metropoles regionales. le prix d acquisition de ce portefeuille est d environ 64 m . le fonds stam rei iii, leve fin 2007 et gere par stam europe, dispose d une capacite d investissement de 700 m, a placer dans des actifs d immobilier commercial de profil « value added » en france. nantes (44) : halverton france investit 14 m telex ▶ la vie financiere sa (la vie financiere, la vie immobiliere) et business immo se rapprochent. jean-francois grazi, president de business immo, a ete nomme president de vie financiere sa par le conseil d administration, avec pour objectif de developper des synergies et des passerelles entre les differents titres, qui conserveront leurs identites. ▶ la hsh nordbank, presente en france depuis debut 2005 sous la forme d un bureau de representation dedie a l immobilier, a decide de se renforcer dans l hexagone en creant un etablissement de plein exercice. la direction generale de la succursale est assuree par michel delmond et son adjoint, thierry de parcevaux. ▶ le groupe leonard de vinci a conclu, pour le compte du fonds anglo-saxon thornwood, l acquisition et le financement d un portefeuille aupres de wp carey &co. compose de cinq batiments repartis entre la banlieue parisienne et la province, il comprend un immeuble de 6 500 m² de bureaux loues a plusieurs locataires. bureau saint-denis (93) : kanam rachete le dionys pour 67,5 m kanam a acquis, pour le compte de son fonds spezial grundinvest, l ensemble dionys, situe a saint-denis (93), pour un montant de 67,5 m . cet ensemble, livre en 2005, developpe 13 300 m² entierement loues au regime social des independants. ufg rem : 4 nouvelles acquisitions halverton france vient d acquerir deux immeubles de bureaux dans la region nantaise (44), pour un montant global d environ 14 m . le premier, nantes chantrerie, est un ensemble multilocataires entierement loue, comprenant deux immeubles de bureaux de 6 500 m². dans cette transaction, halverton a ete conseille par adyal pm ouest. le second, nantes saint-sebastien, est un immeuble de bureaux en r+1 de 2 500 m² entierement loue, situe au sud de nantes. dans cette transaction, halverton a ete conseille par arthur loyd. compte tenu de ces acquisitions, halverton france, preside par jean-christophe caron-telders, gere un volume d actifs de 130 m . le groupe lazard vend 3 immeubles pour 72 m a ufg « carrefour envisagera, finalement, une introduction en bourse de ses actifs immobiliers a partir de l an prochain, en fonction des conditions de marche », a declare le president du directoire du groupe, jose luis duran lors du world retail congress a barcelone. cette cotation etait initialement attendue pour le courant de l annee 2008. ▶ generali a cree une structure immobiliere mondiale. la societe generali immobiliare assurera le developpement et la coordination des activites immobilieres de l ensemble du groupe. ▶ ciloger a decroche l agrement des deux premiers opci a destination des particuliers. baptises ecureuil immo + et la banque postale immobilier, ils seront commercialises par les caisses d epargne et la banque postale aupres de leurs clienteles respectives. ▶ suite a l accord signe avec la fonciere montel et vivarte en decembre 2007, klemurs a acquis, le 30 avril dernier, pour un montant de 104 m , la propriete immobiliere d un premier bloc de 77 des 87 magasins prevus pour 2008. 68 actifs sont detenus en pleine propriete, sept via des contrats de credit-bail et deux sont en bail a construction. ils genereront 6,1 m de loyers nets en annee pleine. ufg rem signe 4 nouvelles acquisitions en immobilier d entreprise pour ses scpi. il s agit, a paris, de 2 636 m2 pour 21,75 m dans l immeuble maillot ; a guyancourt (78), de 4 800 m2 dans le proxima iii, un immeuble developpant 4 800 m² de bureaux et 167 parkings pour 19,69 m ; au plessis-robinson (92), un entrepot de 13 896 m² et 1 751 m² de bureaux, sur la base d un rendement de 6,30 % actes en mains ; a nantes, un immeuble de bureaux en vefa de 1 190 m², avec 42 parkings, situe dans l europarc la chantrerie a nantes (44). le prix d acquisition ressort a 2,125 m actes en mains. stam europe acquiert le portefeuille mosaique 5 pour 64 m ufg a acquis, en vefa, trois programmes de bureaux aupres du groupe lazard, pour un montant global de 72 m ht. il s agit du carnot plaza, soit 8 400 m² a massy (91), du parc des impressionnistes, soit 7 500 m² de bureaux a la chapelle-sur-erdre (44), ainsi que de wasquehal plaza, pres de lille (59), soit 1 700 m² existants loues a la societe jules ainsi que 4 500 m² a construire. la transaction a ete realisee par l intermediaire de colliers international. stam europe a acquis le portefeuille d actifs immobiliers mosaique 5 aupres de scpi gerees par ufg rem, pour son nouveau fonds stam rei iii. d une surface totale de 55 000 m² mai 2008 - #38 - www.businessimmo.com ©dr carnot plaza acquis par ufg. 13
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