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en direct la transaction du mois premiere grande signature sur les anciens terrains renault l ile seguin tourne resolument la page industrielle pour entamer son histoire tertiaire. le journal l equipe dans le giron du groupe amaury a pris position dans l immeuble l angle, le premier de l operation « made for people » (81 000 m² au total lances par le tandem hines/gecina). cet ensemble, situe dans le perimetre du trapeze ouest, developpe 11 000 m² de bureaux. propriete de gecina qui l a rachete a hines european development fund pour 84 m , l angle, dessine par jean-paul viguier, beneficiera de la certification hqe. cette premiere grande signature intervient au moment ou les anciens terrains renault voient s affronter ancienne et nouvelle equipes municipales. pierre-christophe baguet, qui a demis jean-louis subileau de ses fonctions de directeur de la saem, charge d amenager la zone, a fait valoir son contre-projet. ce dernier fait la place belle aux jardins et a la sculpture au detriment d une residence d artistes et de chercheurs de 240 logements, d un hotel 4 etoiles et des sieges sociaux du cnrs, de l inserm et de l institut national du cancer. il est soutenu par patrick devedjian. l actualite du mois grenelle de l environnement : le batiment en ligne de mire le grenelle de l environnement est entre dans sa phase active. jean-louis borloo a, en effet, devoile les grandes lignes de sa loi d orientation et de programmation qui sera discutee par le parlement a partir du mois de juin. pour le batiment, l objectif est simple : concevoir, des 2010, des batiments basse consommation, c est-a-dire consommant moins de 50 kwh par an et par metre carre. d ici 2012, tous les permis de construire deposes seront assujettis a la norme « bbc ». c est la premiere etape de ce vaste chantier applique a l immobilier neuf. bien plus ambitieux, le second volet du projet de loi est a horizon 2020 et marque resolument un changement d echelle. a cette date, toutes les constructions neuves seront soumises a la norme « energie positive ». voila pour le neuf. s agissant de l existant, le chantier est immense mais plus vague. a ce stade, le gouvernement se fixe simplement comme objectif de reduire de 38 % la consommation energetique des batiments d ici 2020 sans pour autant devoiler son plan de bataille pour y parvenir. un chantier representant 120 millions de m², dont 70 millions pour les collectivites publiques. le logement social n est pas en reste puisqu une premiere tranche de 800 000 logements consommant plus de 230 kwh/m² doit etre renovee afin de ramener la consommation finale entre 90 et 150 kwh/m². neuf, existant, bureaux, logements, urbanisme, transports : tous ces sujets seront au sommaire du magazine business immo consacre a la hqe. parution : juillet/aout, au moment ou les parlementaires examineront le projet de loi borloo. www.businessimmo.com - #38 - mai 2008 12 ©dr
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